『居住用 木造住宅減価償却計算』
2022/03/10
「木造アパートの経営」や「一戸建ての売却」において、「木造の減価償却」の知識が求められることがあります。耐用年数と減価償却の計算方法は、居住用(非業務用)と業務用では異なるため、まずは自分が…
『不動産売却のタイムスケジュール』
2022/03/06
不動産売却のタイムスケジュール一般的には不動産の売却を決定してから買主へ引き渡すまで早くて3カ月、遅い場合では半年以上かかることがあります。 この章では土地の売却を例にスケジュールを確認して…
『買いかえのタイミング』
2022/02/26
◇買い替えのタイミング◇自宅を買いかえる場合、現在住んでいるマンションや戸建など自宅の売却と、買いかえ先の住まいの購入を進めなければならない。「売り」と「買い」をどのようなタイミングで進めて…
『よく使われる不動産用語』
2022/02/24
『よく使われる不動産用語』不動産の賃貸・売買や、不動産投資などを検討する際に理解しておきたいのが「不動産用語」です。不動産業界では独特の用語や表現などが使用されていますが、それらを少しでも…
『僕たち、私たちの武蔵村山市』
2022/02/22
『僕たち、私たちの武蔵村山市』地理武蔵村山市は、都下市町圏の北部よりのほぼ中央に位置し、西は瑞穂町、南は立川市、東は東大和市、さらに北部は狭山丘陵をはさんで埼玉県所沢市に隣接しています。 市…
『僕たち、私たちの東大和市』
2022/02/19
『僕たち、私たちの東大和市』地理北部に狭山丘陵、村山貯水池（通称:多摩湖）を擁する、人口約8万人のベッドタウン。市の西部に多摩都市モノレール線が南北に通り、南端に沿って西武拝島線が東西に通る…
『コロナ過 住宅事情』
2022/02/11
『コロナ過住宅事情』はじめにさまざまな産業が新型コロナウイルスにより大きな影響を受けている中、住宅産業もその例外ではありません。多くの企業がリモートワークの導入を推奨し、それに伴い企業で働…
『僕たち、私たちの立川市』
2022/02/07
『僕たち、私たちの立川市』立川市は、東京都のほぼ中央、西よりに位置しており、多摩地域の中心部分にあって、昭島市、小平市、日野市、国分寺市、国立市、福生市、東大和市、武蔵村山市と接しています…
『売却か賃貸か？自宅を手放すならどちらが良い？』
2022/02/05
転勤や住み替え、家族構成の変化など、さまざまな理由で自宅を手放すことを考えるタイミングがあります。そんな時、頭に浮かぶのは「売るのと貸すの、どちらが良いんだろう？」ということではないでしょ…
『不動産売却にかかる平均期間』
2022/01/30
『不動産売却にかかる平均期間』不動産を売却しようと動き出してから売れるまでは平均で3～6ヶ月ほどの期間がかかっている方が多いです。これはあくまで平均期間ですが、それでもかなりの開きがあります…
