家を購入したあとでも、生活スタイルの変化や転勤などによって、家の住み替えを検討したことがあるという人は多いのではないでしょうか。住み替えを検討するにあたって、「賃貸とは違って手続きが難しそ…
不動産売却で失敗したいために、心がけておきたいポイントを３つを紹介していきます。 いずれも基本的なところですが、後悔しないためにも、しっかり押さえておきましょう。◇計画性をもつ◇ 不動産売却は…
離婚をする際に、悩みの種の一つとして「家をどうするのか？」という点がありますよね。 財産分与をするために家を売却して現金化することを選択する場合、どのタイミングで売却すれば良いかは、それぞれ…
この記事のハイライト●不動産売却が長引くときには物件の条件がよくない、売り出す時期や売り出し価格に問題があるなどの原因が考えられる●売却期間を長引かせないためには、内覧で良い印象を与える、売…
家を売却するタイミングは離婚前と離婚後のどちらが良い？離婚を機に家を売却することが決まったら「離婚前に売却するか」「離婚後に売却するか」迷うところでしょう。冒頭でも述べたようにどちらが良い…
空き家を放置しないことが大切住宅・土地統計調査（総務省）によれば、空き家の総数は、この20年で１.5倍（576万戸→846万戸）に増加しています。首都圏では千葉県の空き家率が最も高くなっています。日本…
相続などにより遠方に不動産を所有されている方も多いのではないでしょうか。その場合、遠方からでも不動産売却をすることは可能です。そこで、不動産売却をご検討中の方に遠方から売却する方法や流れを…
自宅を売却するにあたり、住みながらおこなうか、空き家にしてからおこなうかで悩む方はたくさんいらっしゃいます。一般的に不動産売却をしやすいと言われているのは空き家状態の物件ですが、注意点やコ…
よく、「ここは私道だから家が建てられないんじゃないですか？」、「私道だから売れないんじゃないですか？」といったご質問をいただきます。ある意味、正しくもあり、間違いでもあります。土地の価値を…
建ぺい率と容積率皆さん土地をポータルサイト等で探しているときに、必ず建ぺい率や容積率といった単語を目にしていませんか？そしてその単語の横に40％とか80％といった数字が並んでいると思います。確…