『不動産売却で売却損が出たら使える譲渡損失の繰越控除とは？』
2023/01/14
不動産売却で売却損が出たら使える譲渡損失の繰越控除とは？5年を超えて居住・保有してきた不動産を売却して売却損が出てしまった場合、確定申告でその売却損を、その年の他の所得と相殺して所得税や住民…
『不動産売却後に「確定申告」する場合としない場合の違いとは？』
2023/01/13
不動産売却後に「確定申告」する場合としない場合の違いとは？不動産をご売却すると、「確定申告」が必要になる場合があります。しかし、会社員の方など、会社がおこなう年末調整によって、「確定申告を…
『家を売却しようと考えたときの不安とそれらの解決策』
2023/01/12
家を売却しようと考えたときの不安とそれらの解決策家を売却しようと考えたとき、「売れるのかどうか」「売却価格が安くなってしまうのではないか」「売却することを近隣の方に知られてしまうのではない…
『不動産売却・転勤時に不動産を売却するメリット・デメリットや注意点とは？』
2023/01/11
不動産売却・転勤時に不動産を売却するメリット・デメリットや注意点とは？支店や営業所を持つ企業に勤める会社員にとって、転勤は避けて通れない問題です。ずっと住むつもりで購入したマイホームでも、…
『事故物件を高く売りたい！買取相場を知って査定額アップを狙う』
2022/12/19
事故物件を高く売りたい！買取相場を知って査定額アップを狙う人が亡くなった家や部屋に住むことには、多くの人が懸念を感じるものです。そのため、誰も住まなくなって老朽化が進んでいく不動産も少なく…
『平屋＆二世帯住宅は売却しにくいってホント？』
2022/12/18
平屋＆二世帯住宅は売却しにくいってホント？平屋や二世帯住宅のような特殊な物件は、通常の二階建て住宅と比べて売却しにくいといわれています。しかし、物件の魅力をしっかりとアピールできれば、相場…
『再建築不可の物件も売却できる？』
2022/12/17
再建築不可の物件も売却できる？建物を作る場合、建築基準法や都市計画法などさまざまな法律や条例に適合していなければなりません。そのため、中には敷地と道路の関係や都市計画区域指定のために、新た…
『空き家問題を解消！家族信託を利用した売却と収益化とは？』
2022/12/16
空き家問題を解消！家族信託を利用した売却と収益化とは？親が高齢になってくると頭をよぎる「空き家問題」。老化や認知症などによって、マンションに引っ越す、または高齢者施設に移るなど、実家に人が…
『前もって知っておきたい！価格交渉されやすい不動産の特徴』
2022/12/15
前もって知っておきたい！価格交渉されやすい不動産の特徴不動産売却には、価格交渉がつきものといっても過言ではありません。しかし、売却される物件の特徴などによって価格交渉の難易度が異なります。…
『マンション売却までの平均内覧件数は？内覧時のポイントや流れを解説』
2022/12/14
マンション売却までの平均内覧件数は？内覧時のポイントや流れを解説マンション売却時の平均内覧件数や内覧時のポイント・流れについて紹介します。まずは、マンションを売却するまでの平均内覧件数を紹…
