不動産の買取を希望する方が増えています転勤や離婚、相続した空き家、住み替えのための資金、通常の売却では処分が難しい物件などさまざまな事情で「安くなってもいいから早く買い取ってほしい」と不動…
知っておきたい空き家のデメリット空き家の増加や放置が深刻化し、今や社会問題の一つとなっています。空き家を放置することは持ち主にとって資産価値が下がるだけでなく、近隣地域にも様々な弊害をもた…
ホームインスペクションを行う方が増えています「ホームインスペクション」という言葉をご存知ですか？ホームインスペクションは「住宅診断」のことで、建築士など住宅の設計や施工に詳しい専門家が建物…
「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ免責特約は可能？瑕疵（かし）とは、欠陥や隠れた傷など目に見えない不具合のこと。不動産取引における「瑕疵担保責任」とは、物件に瑕疵があった場合、買主様…
老後の住み替えはいつから？住まいを見つけるポイントや資金計画男女ともに平均寿命が80歳を超えた昨今。老後を快適に過ごすために、長年暮らしていた住まいから住み替えを検討している方が増えています…
売却の準備・心がまえ◇買い手の心理を考えてみましょう住宅購入には大きな決心が必要です。買い手は物件に関する情報を一つでも多く求めています。わたしたちは買う側の心理を、売主側にも理解していただ…
相続した土地の売却に測量が必要な理由相続した戸建てや土地を売却するにあたっては事前に測量が必要になります。なぜ測量しなくてはならないかというと、売却価格を決める上で必要になったり、隣地との…
相続した共有持分のみ売却できるか不動産の共有持分とは、ひとつの不動産の所有権を複数の人が所有して、それぞれの共有者が持っている持分のことをいいます。共有持分が発生する一般的なケースとしては…
不動産一括査定サイトのメリット・テメリット住まいの売却を考えた時、誰もが「1万円でも高く売りたい」と願うはず。お客様の大切な資産ですから、その願いは当然のことです。では、どうすれば高く売れる…
不動産売却に必要な書類不動産を売却するとき、いろいろな書類が必要になります。そして、それらを揃えるのは基本的には売主様です。もちろん、不動産会社に訊けばどのような書類が必要か教えてくれます…