収益物件を売る際のポイントマンションやアパートといった貸家の売却は、いわゆるマイホームの売却と少し勝手が異なります。不動産という意味では同じですが、その利用目的によってどういったターゲット…
知っておきたい空き家のデメリット空き家の増加や放置が深刻化し、今や社会問題の一つとなっています。空き家を放置することは持ち主にとって資産価値が下がるだけでなく、近隣地域にも様々な弊害をもた…
住みながら家を売るメリット・リスクを解説！空き家で売却との比較も不動産売却を検討する中、「住みながら家を売る」「空き家にしてから家を売る」どちらの売り方のほうがメリットが大きいのか、考えた…
不動産売却時に必要な境界確定の知識を深めましょう不動産を売却するときは、ケースにもよりますが、ご売却される土地面積の境界杭の復元又は境界確定をすることが必要です。古い土地など、測定面積が昔…
不動産売却の最終手段？競売とは何か投資用、居住用など様々な目的でマンションなどの不動産を手に入れたいと思うことがあるでしょう。通常は不動産会社を通じて購入するケースが一般的ですが、それ以外…
放置厳禁！住宅ローンの滞納で届く７つの通知書住宅ローンを滞納していると、滞納1カ月目は金融機関から電話や「支払い請求書」が届きます。さらに滞納が続くと、銀行などの金融機関や住宅金融支援機構（…
売却物件の『囲い込み』とは？数ある不動産会社の中には、売主様、買主様の利益よりもまずは自分たちの儲けを考える業者が少なくありません。よくある事例をご紹介します。中古住宅を探していた買主様。…
住まなくなった空き家、どうすれば？親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法が考えられます。・現状を維持する・売…
売却する相続不動産の名義は誰にすべきか相続不動産を売却するといっても、かなり多くのことを総合的に進めていかなければいけませんので、名義を取得する人は重要かつ大変な役割を受けることになります…
相続した土地の売却に測量が必要な理由相続した戸建てや土地を売却するにあたっては事前に測量が必要になります。なぜ測量しなくてはならないかというと、売却価格を決める上で必要になったり、隣地との…