『不動産を売却する時失敗しがちなパターン3つ』
2022/11/22
不動産を売却する時失敗しがちなパターン3つ一般的に不動産の売却は購入よりも難しいと言われていますが、大切な財産を売るのですから絶対に失敗は避けたいものですよね。インターネットで調べると売却事…
『「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ免責特約は可能？』
2022/11/21
「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ免責特約は可能？瑕疵（かし）とは、欠陥や隠れた傷など目に見えない不具合のこと。不動産取引における「瑕疵担保責任」とは、物件に瑕疵があった場合、買主様…
『相続放棄とは？いらない不動産を手放せる？』
2022/11/20
相続放棄とは？いらない不動産を手放せる？親が亡くなって実家を相続することになったものの、遠方で住むつもりがなく管理や活用もできない、固定資産税を払って所持する価値が感じられないなどの事情で…
『不動産の親子間売買はどう行う？流れや価格、税金や注意点などを解説！』
2022/11/14
不動産の親子間売買はどう行う？流れや価格、税金や注意点などを解説！不動産・住宅を手放す方法として、一般的な第三者への売却や家族間の相続以外に親子間売買を行うという選択肢があります。親子間売…
『老後の住み替えはいつから？住まいを見つけるポイントや資金計画』
2022/11/13
老後の住み替えはいつから？住まいを見つけるポイントや資金計画男女ともに平均寿命が80歳を超えた昨今。老後を快適に過ごすために、長年暮らしていた住まいから住み替えを検討している方が増えています…
『売却の準備・心がまえ』
2022/11/12
売却の準備・心がまえ◇買い手の心理を考えてみましょう住宅購入には大きな決心が必要です。買い手は物件に関する情報を一つでも多く求めています。わたしたちは買う側の心理を、売主側にも理解していただ…
『住みながら家を売るメリット・リスクを解説！空き家で売却との比較も』
2022/11/11
住みながら家を売るメリット・リスクを解説！空き家で売却との比較も不動産売却を検討する中、「住みながら家を売る」「空き家にしてから家を売る」どちらの売り方のほうがメリットが大きいのか、考えた…
『不動産売却２つのポイント』
2022/11/10
不動産売却２つのポイント売却すると決めてから、実際に売れるまでの期間が、短い場合と長い場合、どちらが良いでしょうか？短い分にはいいんじゃないかと思われがちですが、安すぎた可能性があります。…
『不動産売却時に必要な境界確定の知識を深めましょう』
2022/11/08
不動産売却時に必要な境界確定の知識を深めましょう不動産を売却するときは、ケースにもよりますが、ご売却される土地面積の境界杭の復元又は境界確定をすることが必要です。古い土地など、測定面積が昔…
『価格の安い不整形地 vs家が建てやすい整形地』
2022/11/07
価格の安い不整形地vs家が建てやすい整形地住宅用地を選ぶ時、誰もが確認するのが、面積や接道方向、そして地形（敷地の形状）。形状の整った敷地なら、ハウスメーカーの規格住宅をはじめ、あらゆる住宅…
