『不動産売却時に準備するもの』
2022/04/22
不動産売却時に準備するもの不動産取引は高額な商品の契約であり、売買契約時には手付金として売買代金×5%～10%の現金を受領します。売主様は大きなお金を受領する立場ですから、自分が本当の所有者であ…
『不動産売却の机上査定と訪問査定』
2022/04/20
不動産売却の机上査定と訪問査定どこの不動産屋さん、どの担当者に大切な家の売却を任せるか…それを決めるために大事なのが机上査定・訪問査定になります。机上査定とは、売却不動産の情報…例えば、マン…
『売却するのに測量は必要？』
2022/04/18
売却するのに測量は必要？土地売却時における「測量」は、具体的にどのようなケースで利用されるのでしょうか。測量は、「面積」の確定と「境界」の確定という2つの目的で行われます。「面積」は法務局で…
『不動産売却が長引くのはどんな理由があるの？』
2022/04/17
この記事のハイライト●不動産売却が長引くときには物件の条件がよくない、売り出す時期や売り出し価格に問題があるなどの原因が考えられる●売却期間を長引かせないためには、内覧で良い印象を与える、売…
『遠方からでも不動産売却は可能』
2022/04/12
●遠方にある不動産も持ち回り契約や代理人を立てることで売却できる●遠方にある不動産の売却時の媒介契約は、専任系を選ぶのがおすすめ●売却に際しては本人確認が必要なので、必ず一度は現地に足を運ぶ必…
『住宅ローンにはどのような選択肢がある？』
2022/04/11
「今住んでいる家が古くなったから新築の家に住み替えたい」「親が高齢だから、二世帯住宅に住み替えたい」などの理由でご自宅の住み替えをする場合、新たに住宅ローンを組むこともあるでしょう。 その際…
『相続した不動産を売却』
2022/04/10
相続した不動産を売却したい方へ！「不動産を相続したが、売却するにはどうすれば良いのか」とお悩みではございませんか？ 相続した不動産を売却するには、遺産分割の話し合いや相続税のことなど、考えな…
『離婚時に任意売却するメリットとデメリットを解説』
2022/04/09
離婚時に任意売却するメリットとデメリットを解説離婚をする際、2人で協力して得た「家」も財産分与の対象です。 通常は不動産売却をして分配をしますが、もし住宅ローンの残債がオーバーローンの状態に…
『競売とは』
2022/04/08
競売とは競売とは、地方裁判所が行う不動産競売を指します。価格を確定せずに物件を売り出し、これに対して購入したい方がそれぞれに希望価格を申し出る販売方法です。競売は一般的に「きょうばい」と読…
『任意売却とは？.2』
2022/04/06
任意売却とは？.2手続きの基本的な流れと注意点について解説任意売却で不動産を売却するメリット競売と比べたときの任意売却の主なメリットは、これから解説する5点です。 ただし、以下で述べるのはあく…
