『不動産売却時の確定測量って？』
2022/01/29
不動産売却時の確定測量って？土地付きの一戸建て住宅を売却したい、あるいは遊休地を売却しようとするときには、正確な土地の面積が必要です。 言うまでもなく土地の面積は不動産価値を左右し、売却価格…
『家の売却で失敗しないために』
2022/01/27
『家の売却で失敗しないために』家の売却でやってはいけない4つのこと家の売却は、失敗しやすいポイントに気をつけることで「○○しておけばよかった」という後悔を避けられます。ここではやってはいけない…
『住み替え売却のタイミングについて』
2022/01/25
『住み替え売却のタイミングについて』◇住み替えの売却・購入はタイミングが大事！後悔しないタイミングを解説◇自宅の住み替えにはタイミングが重要！ 今回は自宅の住み替え時のタイミングについてのお話…
『空家の特別控除の特例』
2022/01/24
相続した空き家を売った利益から3,000万円まで控除される◇空家の特別控除の特例◇相続で空き家を引き継いだ方が、その空き家を売却した際に得た利益（譲渡所得）から3,000万円を控除することができます。 …
『3000万円の特別控除とは？』
2022/01/22
3000万円の特別控除とは？◇不動産を売却すると所得税がかかる◇譲渡所得の計算は非常に簡単そもそもですが、不動産を売った時には、所得税と住民税がかかります。しかし、この２つの税金はいずれも、儲け(…
『家を売る理由ランキング TOP10』
2022/01/20
家を売る理由ランキングトップ10家を売る理由TOP10の詳細について、解説します。順位家を売る理由割合1位相続した物件を売却23.3%2位より良い住まいに住み替えるため14.0%3位ローンの返済が困難なため11.…
『不動産の売却時に必要な書類』
2022/01/16
不動産の売却時に必要な書類不動産を売却する際に必要な書類は以下7つです。1.住宅ローン償還表2.身分証明書、実印、印鑑証明書、住民票3.登記済証、登記識別情報4.固定資産税納税通知書、固定資産税評価…
『不動産売却の諸費用』
2022/01/13
不動産の売却時に必要な費用不動産を売却する際にはさまざまな費用が発生します。特に次の3つは必ず必要となってきますので、あらかじめ確認しておきましょう。こちらも不動産会社に聞けば詳しく教えてく…
【不動産売却】不動産売却方法.6
2022/01/07
今回のブログは不動産売買契約編です。◇不動産売却の売買契約◇物件の内見を行った購入希望者から「購入したい」という申し出があれば、不動産会社を通じて契約に向けた細かい条件（価格の交渉や引き渡し…
【不動産売却】不動産売却方法.5
2021/12/27
今回のブログは販売活動中の期間です。◇販売期間中のご案内について◇それでは、売却中に不動産会社からのご案内の際に居住中の場合には立ち会う場合がございます。見学の際に売主が家にいるべきか不動産…
